Casa 3 quartos 2 vagas Copacabanabairro Copacabana, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 360,00 m², área útil 360,00 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

*Casa Colonial com Grande Potencial no Bairro Copacabana*

*Valor:* R$ 750.000,00  
*IPTU:* R$ 130  
*Área Construída:* 236 m²  
*Área do Lote:* 360 m²

*Descrição:*

Situada em uma localização privilegiada a apenas 270 metros da Rua Central, esta casa no estilo colonial no bairro Copacabana é uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e a possibilidade de personalizar cada detalhe de seu novo lar. Com uma estrutura sólida e cômodos amplos, este imóvel oferece o cenário perfeito para uma reforma que realce todo o seu potencial.

*Destaques do Imóvel:*

- *Varanda Espaçosa:* Um convite ao descanso e à contemplação, perfeita para momentos de lazer com a família.
- *Sala Ampla:* Ideal para criar ambientes acolhedores e funcionais, com espaço de sobra para uma decoração versátil.
- *Copa Grande:* Perfeita para refeições em família, unindo conforto e funcionalidade.
- *3 Quartos Amplos, sendo 1 Suíte:* Quartos espaçosos e bem arejados, prontos para receber o toque pessoal de quem busca um lar acolhedor.
- *Cozinha Bem Dimensionada:* Um espaço que oferece praticidade e pode ser facilmente transformado no coração da casa.
- *Área de Serviço Coberta:* Com predisposição para construção de uma cozinha e área de churrasqueira, ampliando as possibilidades de lazer.
- *Quintal Espaçoso com Canteiro:* Um verdadeiro refúgio ao ar livre, perfeito para jardinagem, área de recreação ou mesmo para a construção de uma piscina.
- *Escritório com Banheiro:* Um espaço privativo que pode ser utilizado como home office, ateliê ou até mesmo como quarto de hóspedes.
- *Garagem para 2 Vagas:* Sendo uma coberta, garantindo segurança e praticidade.

*Localização Privilegiada:*
Com proximidade a todo tipo de comércio, como supermercado, drogaria, açougue e padaria, este imóvel oferece a conveniência de um bairro bem estabelecido, com fácil acesso a serviços e facilidades do dia a dia.

*Oportunidade de Personalização:*
Embora necessite de alguns acabamentos, esta casa tem um enorme potencial para se transformar em uma residência dos sonhos. Seus cômodos amplos e arejados oferecem uma base excelente para quem deseja investir em uma reforma que valorize ainda mais cada detalhe desse imóvel.

Essa casa é ideal para quem procura um imóvel com estrutura sólida e espaço de sobra para criar um ambiente personalizado e acolhedor. Não perca a chance de adquirir uma casa com tantas possibilidades em uma localização excelente!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99496-4170 Gabriel Hordones

(31) 99496-4170
gabriel@hordonesimoveis.com.br

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