Cobertura no Coração do Bairro Itapoã - Pampulha 3 Quartos | 2 Salas | Área Gourmet | 2 Vagas paralelas e sob pilotis Localizada na Avenida Portugal, um dos endereços mais desejados da Pampulha, esta cobertura é a opção perfeita para quem busca conforto, espaço, privacidade e qualidade de vida em um só lugar. Rodeada por comércios, academias, escolas, padarias, a poucos minutos da Estação Pampulha e da Orla da Lagoa, você estará em um ponto privilegiado do bairro Itapoã. ? Primeiro Pavimento - Conforto e Funcionalidade Assim que entra no apartamento, você é recebido por uma sala de jantar ampla e arejada, integrada à cozinha estilo americano, que traz modernidade e praticidade ao dia a dia. A cozinha é totalmente equipada com móveis planejados, fogão cooktop, forno elétrico e elegantes bancadas em granito. No pavimento principal, estão os 3 quartos, sendo: ? 1 suíte, garantindo mais privacidade; ? 2 quartos com armários planejados, sendo um deles com cama planejada; ? O terceiro quarto conta ainda com uma bancada de estudos, ideal para home office ou quarto infantil; ? Banheiro social com box em blindex; Todo o piso do apartamento é em porcelanato, trazendo beleza, durabilidade e fácil manutenção. ? Segundo Pavimento - Lazer, Espaço e Conforto O andar superior oferece tudo que você precisa para viver momentos especiais com a família e os amigos. Ele conta com: ? Sala de TV aconchegante, perfeita para descanso e entretenimento; ? Lavabo, proporcionando conforto aos visitantes; ? Área gourmet coberta, equipada com bancadas em granito, armário planejado e churrasqueira; ? Além disso, uma ampla área externa descoberta, ideal para instalar jacuzzi, piscina ou criar um espaço personalizado de convivência ao ar livre; ? Para completar, o espaço conta ainda com ducha, perfeita para os dias mais quentes. ? Condomínio Completo e Bem Estruturado O prédio oferece: ? 2 vagas de garagem paralelas sob pilotis; ? Bicicletário; ? Área de churrasqueira; ? Playground para crianças. Portaria 24 horas Prédio não contém elevador 110M2 Tudo isso por apenas: R$455.000,00 Condomínio: R$600,00 IPTU: R$145,00 mensal um valor excelente para uma cobertura tão completa e tão bem localizada.