Área Privativa Santa Branca 3 quartos 2 vagasbairro Santa Mõnica, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 150,00 m², área construída 150,00 m², área útil 150,00 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento com Área Privativa – Santa Branca

Se você busca conforto, privacidade e excelente localização, este apartamento com área privativa é a escolha perfeita! Situado em um prédio exclusivo, com apenas 6 apartamentos (2 por andar), este imóvel reúne qualidade de vida, espaço e acabamentos de primeira linha.

Características do imóvel:
    •    Área total: 150 m² (113 m² de área construída + área privativa);
    •    3 quartos, sendo 2 com armários planejados e papel de parede que trazem sofisticação e aconchego;
    •    Banheiro social com box em blindex e acabamento impecável;
    •    Sala ampla, com rebaixamento em gesso, parede decorativa revestida em pedra e papel de parede, criando um ambiente elegante e acolhedor;
    •    Cozinha planejada, equipada com armários, fogão cooktop, exaustor e forno embutido;
    •    Lavanderia coberta, também com armários planejados;
    •    Área privativa, com espaço parcialmente coberto e uma ampla área externa descoberta, ideal para momentos de lazer e convivência.

Diferenciais adicionais:
    •    Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade;
    •    Circuito de segurança com alarme e câmeras, para sua tranquilidade;
    •    2 vagas de garagem em linha, cobertas sob pilotis.

Diferenciais do edifício:
    •    Prédio com fachada revestida, proporcionando durabilidade e beleza;
    •    Portão eletrônico para maior segurança;
    •    Medidores individualizados de água, luz e gás.

Localização:
Situado na região da Pampulha, este imóvel combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade de comércios, serviços e acesso fácil às principais vias da região.

Valores:
    •    Venda: R$ 700.000,00
    •    Condomínio: R$ 250,00
    •    IPTU: R$ 1.498,00

Este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel espaçoso, moderno, seguro e com um toque especial de exclusividade. Agende uma visita e venha conhecer!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99496-4170 Gabriel Hordones

(31) 99496-4170
gabriel@hordonesimoveis.com.br

Avenida Guarapari, 37, Sala 09 - Santa Amélia - Pampulha. Belo Horizonte