Cobertura Itapoã 3 quartos 2 vagasbairro Itapoã, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180,00 m², área construída 180,00 m², área útil 180,00 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

*NOVIDADE! Cobertura Espetacular com Vista Panorâmica no Bairro Itapoã, BH*

Localizada na Rua Professor Ricardo Pinto, esta cobertura de 180m² oferece o melhor do Itapoã, na região da Pampulha. A apenas dois quarteirões da Av. Dr. Cristiano Guimarães, próxima a bancos, farmácias, padarias, academias, supermercados e escolas. Rua calma, plana e arborizada, próximo à Av. Portugal e à Lagoa da Pampulha.

### Características:

*Cobertura Duplex:*
- *Pavimento 1:*
  - Sala ampla para 2 ambientes com piso em porcelanato, acabamento em gesso e teto rebaixado com iluminação indireta, painel de TV com espelhos.
  - Cozinha americana com balcão e armários planejados.
  - Área de serviço separada com porta de vidro e despensa com janela.
  - Banheiro social com armários.
  - 2 quartos com piso laminado e armários planejados, sendo um com suíte e varanda com fechamento em blindex.

- *Pavimento 2:*
  - Sala com piso em porcelanato.
  - Quarto adicional com piso laminado.
  - Banheiro com armários.
  - Área gourmet ampla com cobertura termoacústica, fechamento em blindex, churrasqueira, pia com armários e cooktop.

### Destaques:
- Edifício de 4 andares com elevador, sob pilotis, água e gás encanados com medidores individuais.
- 2 vagas de garagem cobertas em linha.
- Sistema de segurança com portão eletrônico, cerca elétrica, alarmes e 6 câmeras de vigilância com circuito fechado de TV (CFTV).

Linda vista definitiva, claro e arejado. Aceita financiamento. Uma oportunidade única em uma localização privilegiada!

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99496-4170 Gabriel Hordones

(31) 99496-4170
gabriel@hordonesimoveis.com.br

Avenida Guarapari, 37, Sala 09 - Santa Amélia - Pampulha. Belo Horizonte